Участок на берегу! ВОЛГИ

[Макс Никитин 7 210]

По работе часто встречаю объявы и инфа приходит о продаже участков или домов рядом с Волгой, профиль не мой, самому купить нет денег, а места бывают очень хорошие. Потому решил здесь выложить инфу про один из таких вариантов. Если никто не против, я могу в этой теме ссылки давать на интересные объявления и объекты, коммерческий интерес ноль, скопировать не в лом.

Про участок. Прямо на берегу, чуть ниже (400 м) пристани в Каменке, берег высокий, размеры 75Х40 с чемто, ровный прямоугольник, береговая линия 75 метров. На нем мелкий березняк, Земли поселений, собственность, без обременений. Всего 35 соток, хотят 400 тыщ. одному поднять тяжеловато, а вот на троих - пятерых самое оно, до реки спуск метров 15, как летняя, или зимняя дача, со своим причалом, неплохой вариант. До деревни метров 400, дорога есть, не убитая. торг немного уместен.

Собственник - ИГОРЬ. тел. 8 920 254 11 72. Часть документов есть у меня, выписка из реестра апрельская, за нее еще коньяк должен *19* . В общем подумайте, может нужно кому. *21*

[эксперт 1 350]

Охренеть! Скоро к берегу будет не подъехать!

[Левша 6 129]

А юридически это не водоохранная зона?

[Влад2 129 397]

50 метров никто не отменял.

[Vadimka 0]

Кстати уровень цен в Каменке везде на таком уровне (до кризиса было дороже). У меня знакомый продаёт три участка около воды 2 по 40 соток и 80 соток. Если кому интересно, могу свести, за небольшой откат ))

[Макс Никитин 7 210]

Дорога, которая на фото отделяет воду от участка, подъехать можно. Цен по 11 штук за сотку у ВОЛГи, а не в 150 - ти метрах я не встречал. Купил бы себе "на старость" не задумываясь, но пока денег нет. Берега почти все скуплены, нормальный кусок не СЕЛЬХОЗУГОДИЙ найти тяжело.

[bazilefs 1 364]

Эх, я бы наверное поучаствовал тыщ на сто максимум... :) на будущее.

[Макс Никитин 7 210]

Роман , ТУфля , тоже хотел. Еще пара чел и по 90 - 100 штук. Будет один большой участок с тусовкой, электричество тянуть дешевле, скважину на двоих или на всех одну, забор, его кстати можно из этого леса сделать, на уровне груди деревья отпилить. в общем фантазия разыгралась:))

Изменено 5 Июня 2009 пользователем Макс Н.

[sangr 5]

Эх, я бы наверное поучаствовал тыщ на сто максимум... :) на будущее.

+1 *21* 5-6 соточек взял бы!

Даешь садовое хозяйство имени ВОЛГАФИШИНГ *01*

А скок км от Нижнего до участка?

Изменено 5 Июня 2009 пользователем sangr

[Фидер 13]

А скок км от Нижнего до участка?

ну 130 где-то

[Домосед 1]

50 метров никто не отменял.

20 метров.

[Гость Адепт]

И 20 метров отменили. Сейчас от хозяина требуется обеспечить свободный проход вдоль кромки воды для всех, кто хочет там пройти. А вот расположиться там на отдых или для рыбалки хозяин может и не разрешить :( Инфа взята из телевизионной передачи (названия не помню). Там как раз поднимался вопрос о строительстве коттеджей в водоохранной зоне.

[ha1rless 0]

Планирую смену садового участка в Кстово, на примерно такого плана как предлагается.

Поэтому приобрёл бы 5-6 соток.

Изменено 6 Июня 2009 пользователем ha1rless

[MuMuNa 23]

.... А КАК ДАННЫЙ УЧАСТОК ВПИСЫВАЕТСЯ В ПРОГРАММУ ПОДНЯТИЯ УРОВНЯ ЧЕБ.ВОДОХРАНИЛИЩА ДО 69 ОТМЕТКИ? кто нить прикидывал?

[Макс Никитин 7 210]

На фото посмотри, там высокий берег, ходить до реки меньше будет.

[kapiiitan 1 276]

А ка там с дорогой, вобще. А то, что то, говорили что те края не айс.

Макс Н. высота ок 3 метров - судя по фото, так можно прям из форточки рыббачить.

Изменено 9 Июня 2009 пользователем kapiiitan

[Макс Никитин 7 210]

Говорят много. дорога грунт. В марте и апреле проезжали. Если есть интерес, все к собственнику, будут деньги, сам куплю, глядишь и ценник понизится.

высота метров 10.

Изменено 9 Июня 2009 пользователем Макс Н.

[Макс Никитин 7 210]

http://www.nn.ru/community/biz/realty/?do=...pic_id=14188293

Вот. В кадницах. подороже, но вдруг....

[jizn saha 442]

Ширина водоохранной зоны поверхностных водных объектов устстанавливается статьей 65 Водного кодекса Российской Федерации.

Для Чебоксарского водохранилища (р. Волга) ширина водоохраной зоны составляет 200 м.

Строительство в них разрешено с соблюдением определенных норм иразработкой мероприятий по охране водных объектов.

Сайт

[Cosoi 9]

Извини, может не в тему.

Был в Макарие, продаётся дом с участком в первом ряду, выше монастыря метров на 800.

С воды не снимал, мотор накрылся.

[Макс Никитин 7 210]

Глядя на темпы застройки нормы, похоже, никого не напрягают. А за 300 метров он нах не нужен.

У макария цена вопроса - несколько млн. Штанов не удержишь.

Изменено 22 Июня 2009 пользователем Макс Н.

[okosoft 0]

Я в доле! Соток 7-9 возьму!

Телефон 415-35-00

[MuMuNa 23]

Ну так что, ТОВАРИСЧИ!!! кто нить из желающих прикупить ездил на место? смотрел участкок?

[Макс Никитин 7 210]

В последней поездке у меня бенза не хватило, чтоб сфоткать с реки.

Кто на фото? *16*

Изменено 2 Июля 2009 пользователем Макс Н.

[Игорь SL 2 909]

Кто на фото? *16*

ВаНо сразу узнаешь *01*

[Михаил-НН 14 183]

Ясен перец-Фидер.

[ВаНо 23 285]

Миха - низачОт! :)

Я себя сразу узнал. :)

[Влад2 129 397]

Вадик ЭТО НЕ ТЫ!

Ты же обычно спишь на ящике, ну или рядом. А тут человек с умным видом в ящике копается, снасти перебирает... *1* *8* *16*

[Макс Никитин 7 210]

Тока пришел, не успел еще:)))

А спал он здесь, даже лед протаял:)

Изменено 3 Июля 2009 пользователем Макс Н.

[ВаНо 23 285]

Дааа... зачОтно я тогда провалился..... Шаг вперёд от ящика - и весь ушёл...

[Игорь А. 17 750]

Дааа... зачОтно я тогда провалился..... Шаг вперёд от ящика - и весь ушёл...

Вадь, это где, не у Перерыва?

[ВаНо 23 285]

ага, там

[Макс Никитин 7 210]

Каменка - продано. Темку закрываю, будут интересные предложения, новую откроем.