Выбираем дачу,участок!

[Cosoi 9]

Ты в это веришь?? Там народ расселять пару лет, в судах погрязнут, проекта нет утвержденного

Кого расселять Макс? Дорога пройдёт лугами мимо Толоконцево.

[Данимас 7]

Надо выезжать до обеда.

...в среду...

Рулят поездки ночью и ранним утром. Зачем тащиться воскресным вечером в толпе себе подобных, когда можно выехать в понедельник часика в 4?!

[Макс Никитин 7 212]

Ты в это веришь?? Там народ расселять пару лет, в судах погрязнут, проекта нет утвержденного

Кого расселять Макс? Дорога пройдёт лугами мимо Толоконцево.

На Другом берегу дома, базы и т.д. Земли свободной мало, все разобрали, только не используют.

[Дядя 168]

Из Сормова по объездной меньше 20 минут, и уже на арзамаской....

[Макс Никитин 7 212]

Надо выезжать до обеда.

...в среду...

Рулят поездки ночью и ранним утром. Зачем тащиться воскресным вечером в толпе себе подобных, когда можно выехать в понедельник часика в 4?!

тогда на работу вареный придешь, спать то надо..

[sangr 5]

Хочу уточнить,что тему создавал больше для того,что кто нибудь краем уха услышит о хорошей продаже и шепнет.

У нас у самих две деревни: у меня в Бутурлинском районе,у жены в Большом Мурашкино.

Но вот не лежит особо душа к обоим местам.Вот и присматриваем вариант.

В любом случае спасибо за любые советы.

[Данимас 7]

Надо выезжать до обеда.

...в среду...

Рулят поездки ночью и ранним утром. Зачем тащиться воскресным вечером в толпе себе подобных, когда можно выехать в понедельник часика в 4?!

тогда на работу вареный придешь, спать то надо..

То есть как на рыбалку в 2 подъем и на целый день - это нормально, а на работу нет? :)

Я такие поездки из Фокино постоянно практикую, собираю все в воскресенье, утром - кофе, завтрак и в 7 уже, обычно, дома. 2 с половиной часа по утру выматывают гораздо меньше чем вечерняя толкотня. Ну и энергетики есть на крайний случай :)

Извиняюсь за ОФФ.

[Макс Никитин 7 212]

sangr, видишь, народ не понимает, к чему душа у тебя лежит. К Линде, Волге, и т.д. На чем рабычишь - ПВХ 3 силы или катер, дети есть, на реке то на пляж ходить, или только рыбалка? И бюджет из первого поста и названия темы - ты за 300 к.р. хочешь дом или только участок??? Потому и флуда (полезного кстати) много. Предложений сотни, по инету и газетам, чтоб отсечь лишнее - нужны критерии конкретные, а не так: куплю дом или участок на реке в пределах 300 к.р. Чай гнездо не на пару лет вьешь:)))))))))))))

[Данила 3 204]

Мы успели купить два дома под одной крышей и десять соток вроде бы,прям на берегу ветлуги (сухоборка) за 50 т.р.лет 7 назад,а щас цены пипец

[Макс Никитин 7 212]

далеко, но цены примерно такие же, +- 50 т.р. Большой то дом там нафиг, ремонтировать только.

[Данила 3 204]

Да,по ремонту труба конечно,зато большой,мы туда большими компаниями ездили,щас пока не до дома

[Макс-f 20]

В бюджет Сашин мои предложения не влезут, но может кому интересно будет.

В малом козино есть поле под застройку коттеджную, под 60 участков всего, всё уже два года назад было поделено, но есть на вторичном рынке предложения, в среднем 600-800 тыс за 15 соток голой земли, с подведенной дорогой. Есть своя подстанция, поставлены столбы для проводов (с проводами), но земля в аренде с разрешением на строительство, строишь баню или дом- переводится в собственность по 11 % от кадастровой стоимости (тыс 15 примерно :) ). Места хорошие, вид на волгу, поля, дубовую гриву. Люди вроде не плохие в соседях, на одной половине руководство РЖД и депутаты, на другой бизнесмены.

Напротив моего участка, друг продает участок 15 соток в собственности за 1.3 млн, стоит огромная баня из оцилиндровки, фундамент-лента под дом, проект на очень симпатичный домик 240 кв.м из несъемной опалубки (себестоимость под крышу 14000 за кв.м.). Он же может и построить, хорошо делает.

Для желающих вложиться есть земля в приозерье (богородск) 4 гектара, продает администрация, точнее люди которые решают вопросы, по цене 2,5 млн за гектар в собственность. Кому надо- дам номер.

[Макс Никитин 7 212]

хрен поймешь их, где и чего и когда строить будут. И бюджет нехилый.

Нижний Новгород. 30 июля. НТА-Приволжье - Градостроительный совет под председательством губернатора Нижегородской области Валерия Шанцева на заседании в понедельник одобрил проект строительства второго Волжского моста в Нижнем Новгороде.

Об этом сообщает корреспондент агентства "НТА-Приволжье", присутствующий на заседании.

По словам заместителя генерального директора института "Гипростроймост" Сергея Горбачева, стоимость строительства моста оценивается в 9,8 млрд. рублей. Проект согласован с Главным бассейновым управлением и в ближайшее время будет согласован с ОАО "Российские железные дороги" (РЖД). Пропускная способность моста составит 30 тыс. автомобилей в сутки.

В.Шанцев отметил, что необходимо строить мост с перспективой, "чтобы не возвращаться к этому вопросу". До конца года должны быть завершены все процедуры согласования. "Проект будет приоритетным, в течение 2,5-3 лет его надо реализовать", - заявил глава региона.

Как сообщалось ранее, решение о строительстве второго мостового перехода через Волгу было принято правительством Нижегородской области в сентябре 2011 года. Проект Волжского моста, включающий две полосы движения и комплекс подходов, был разработан институтом "Гипростроймост".

Проект строительства подходов к новому мосту через Волгу планировалось завершить в первом полугодии 2013 года.

Ранее со ссылкой на заместителя губернатора Нижегородской области Антона Аверина сообщалось, xnj стоимость строительства нового моста через Волгу в районе Нижнего Новгорода составит около 8 млрд. рублей.

По его словам, финансирование строительства моста будет осуществляться исключительно за счет бюджетных средств. Новый мост будет построен в непосредственной близости от Борского моста, с правой стороны.

Кроме того, А.Аверин отметил, что по Борскому мосту планируется организовать движение в одну сторону, соответственно движение по двум полосам нового моста будет организовано в обратном направлении.

Мост через Волгу параллельно "Волжскому" мосту будет построен в течение 2013-2015 годов.

[Фидер 13]

Рядом со старым мостом в 60 метрах от него.В параллель.

[Макс Никитин 7 212]

Читать то я умею:))) Вроде в подновье - Афонино хотели строить, а тут на Мещере......

[volodya 25 597]

Ну можно сказать еще даже до строительства, что бабло будет разворовано, а транспортная проблема не будет решена ни на грамм. Ребенку понятно, что проблема не в мосту, а в подъездах к нему. И если второй мост строить рядом с первым - Мещерка как стояла, так и будет стоять. В Подновье ему самое место, да дорогу с кстовского участка М7 к нему подвести, чтоб весь транзит по нему шел, минуя город.

[Cosoi 9]

Читать то я умею:))) Вроде в подновье - Афонино хотели строить, а тут на Мещере......

Макс, планируется построить ТРИ моста в том числе в Подновье и малонапорна плотина в Козино.

[Макс Никитин 7 212]

Бюджет прикинул?? Не потянут, ни область, ни страна.

[kapiiitan 1 283]

для строительства моста Подновье-Бор ищутся инвесторы, доля средств областного - федералльного бюджета будет минимальна, а мост будет платным

[sangr 5]

Поехал в пятницу к друзьям на дачу в Тарасиху,встал в 21.15 на 20 минут перед Борским мостом,причем из области поток был не интенсивным,потом проехав металлические опоры моста опять встали на 30 минут-потока из области вообще не было 1-2 машины в 3 минуты.Объясните мне неразумному какого хрена весь поток из города стоял,ведь на пути только 2 или 3 светофора и ВСЕ?Че они перекрывают,зачем самое главное!Не понимаю!Объясните может есть логика?Неужели одной полосы не хватает потоку чтобы двигаться со скоростью 20-30 км/ч.

Изменено 31 Июля 2012 пользователем sangr

[Макс Никитин 7 212]

Ты проникся этим направлением??

[sangr 5]

Ты проникся этим направлением??

Да я и не вникал особо!Друзья говорят,что еще удачно проехал.Ниче не понимаю,ехать всего ничего.Я в Мурашкино за 1,5 часа доезжаю и особо не тороплюсь.

[Макс Никитин 7 212]

Я к тому что - куда теперь взор направлен, по участку - даче??

[Фидер 13]

Вчера в 10-30 утра Семеновское направление встало на больше чем на час.От Рекшино.Просто тупо стояло движение.Дальнобои по рации сказали-две аварии на дороге..И это в понедельник утром :(

[sangr 5]

Я к тому что - куда теперь взор направлен, по участку - даче??

Честно сказать у меня смотрит в Богородскую сторону,я как раз сегодня буду звонить.

А никто не подскажет можно как то материнский капитал на покупку дачи использовать?

[Усатый 16]

Ну можно сказать еще даже до строительства, что бабло будет разворовано, а транспортная проблема не будет решена ни на грамм. Ребенку понятно, что проблема не в мосту, а в подъездах к нему. И если второй мост строить рядом с первым - Мещерка как стояла, так и будет стоять. В Подновье ему самое место, да дорогу с кстовского участка М7 к нему подвести, чтоб весь транзит по нему шел, минуя город.

Зачем он нам нафик такой транзит нужен))))

[Макс Никитин 7 212]

Капитал Можно, если часть дачи или вся будет на ребенка оформлена, по прописке не в курсе...

Вчера ехал по Богородскому в город в 14-30, полдороги от Богородска до 4-го моста ползли. Что будет в 18 - 00 - жопа. Кстовское направления самое свободное, и Ока с Волгой рядом не стоит по размерам.

[sangr 5]

Капитал Можно, если часть дачи или вся будет на ребенка оформлена, по прописке не в курсе...

Вчера ехал по Богородскому в город в 14-30, полдороги от Богородска до 4-го моста ползли. Что будет в 18 - 00 - жопа. Кстовское направления самое свободное, и Ока с Волгой рядом не стоит по размерам.

Максим ,Вы как понимаю с недвижимостью связаны.Не подскажите тогда в каком месте по Кстовской трассе можно посмотреть в приемлимых ценах.

[Водоплаватель 3 778]

2sangr

Саш, матушка задавала вопрос по продаваемым дачам

Всего вариантов штук 5-6, но 3 из них явно не твои - народ хотит от ляма до полутора *5* (сам охренел)

Тем не менее, есть пара вариантов в районе 400, ессно, никто не торговался.

Тебе бы связаться с управлением садов наших (а лучше доехать), чтобы получить контакты продавцов, ну и поглядеть заодно

Изменено 31 Июля 2012 пользователем Водоплаватель

[Макс Никитин 7 212]

[Максим ,Вы как понимаю с недвижимостью связаны.Не подскажите тогда в каком месте по Кстовской трассе можно посмотреть в приемлимых ценах.

Связан, правда не с дачами. Я там вопрос задал: в 400 т.р. должна входить дача или только участок???

[sangr 5]

Связан, правда не с дачами. Я там вопрос задал: в 400 т.р. должна входить дача или только участок???

Ну хотя бы садовый домик какой нить,чтобы перекантоваться как то первое время!

Андрей Водоплаватель,спасибо,понял!

[Макс Никитин 7 212]

Домики можно найти в эти деньги, до реки пару КМ и на авто доедешь. От Кстова до Безводного несколько товариществ есть. Если с Домом то ниже Работок, но боюсь в эти деньги дом будет с большим износом.

В Кременках продавали за 400 т.р. дом с участком, но от города далековато. Надо рыть инет, газету, найти реально. Но трудно.

http://norma-terra.ru/search/226-sad-dacha-c/o-rodnik.html

Глянь для примера что - почем, еще доски объявлений с задаными параметрами......

Изменено 31 Июля 2012 пользователем Макс Н.

[Водоплаватель 3 778]

Саш, да, правильно Макс подсказал:

к дачке прилегает участок, общая площадь за эту цену - 4 сотки

Немного, конечно, но все таки

[Kreator 21 116]

Саш,если есть материнский капитал,то *11*

Прошлым летом ппродали дом в Ямново (30км от Бора в сторону Макария)именно через него.

Покупатель вышел на нас через Борское агенство недвижимости,которое специлизируется на этой схеме и именно по той стороне:Бор,Семёнов,и в другую сторону до МихайловскогоВСЁ сами сделали,база у них есть.

Прошлый год и в Р.можно было за 250 тыс участок на берегу купить вместе с развалюхой.

Тем более материнский капитал для покупателя не живые деньги их даже потрогать и посмотреть нельзя и долю малую :) маклеру за хлопоты можно прислать.

Если нужны координаты агенства или есть вопросы по материнскому капиталу-звони

[Макс Никитин 7 212]

тут журнал открыл рекламный. Домики 40 метров от 150 т.р. за домик. надо рыть и будет тогда все ок. Удачи.

[sangr 5]

тут журнал открыл рекламный. Домики 40 метров от 150 т.р. за домик. надо рыть и будет тогда все ок. Удачи.

А что за журнал?

[gadzhiev 32]

Есть участок по Богородской трассе, не доезжая одной остановки до п.Окский, участок 6 соток, дома нет. Продажей не занимался, но за 300 бы отдал, цен даже приблизительно не знаю, поэтому если с ценой загрубил извиняйте))))

[Макс Никитин 7 212]

Да валялся в офисе рекламный, вроде приложение к полезной площади. Посмотрю сегодня. Сам от цен офигел, но похоже там только каркас в эти деньги, хотя х.з. Но домики очень приличные на вид.

http://udachnyidom.ru/index.php?option=com...&Itemid=324

Изменено 1 Августа 2012 пользователем Макс Н.

[Cosoi 9]

Прошлый год и в Р.можно было за 250 тыс участок на берегу купить вместе с развалюхой.

Тем более материнский капитал для покупателя не живые деньги их даже потрогать и посмотреть нельзя и долю малую маклеру за хлопоты можно прислать.

Если нужны координаты агенства или есть вопросы по материнскому капиталу-звони

Если приобретается как дачнй домик, то ни хрена с материнским капиталом не получится.

Ну а если как жильё с адресом то такой вариант пройдёт. (Раньше проходил точно).

[Макс Никитин 7 212]

Потому земли должны быть под ИЖС, товарищество и мат. капиталл не прокатит.

[sangr 5]

Присмотрел один вариант!В понедельник вторник поеду смотреть 25-30 км по Богородской трассе,9 км до Оки.

Только есть вопрос-как проверить на юридическую чистоту то что продают,чтобы не попасть в просак после покупки.

Земля там в собственности,домик не зарегестрирован.

[шаман 308]

Если интересует Просек (нижний) то могу спросить.

[Макс Никитин 7 212]

Присмотрел один вариант!В понедельник вторник поеду смотреть 25-30 км по Богородской трассе,9 км до Оки.

Только есть вопрос-как проверить на юридическую чистоту то что продают,чтобы не попасть в просак после покупки.

Земля там в собственности,домик не зарегестрирован.

Домик купи как стройматериалы, на землю возьми выписку из реестра. Только возьми ее сам, или тот - кому доверяешь.

9 км на авто будешь до Оки ездить?? Узнай у местных насчет гаишников тогда:)))

[Kreator 21 116]

Имея печальный опыт владения имением *27* *1* ,больше ярмо бэушного дома даже не рассматриваю...да и то ближе к пенсии *1*

Саш,вот такой вариант...Сотки две-три земли где-нибудь в Р. и что то типа вот этого http://bitovka.biz/bitovki.html

Видел тут недавно у геологов с тамбуром посередине и двумя раздельными комнатами... *11* Ценники *11* Но это если твоей жене понравиться...моей жене *28* но время до пенсии есть ещё *1*

Пока летом можно в таком домике отдыхать и потихоньку строиться...

У нас в городе делают и ценники дешевле и могут собрать прямо на месте... *21*

Изменено 12 Августа 2012 пользователем Kreator

[sangr 5]

Алексей,спасибо за ссылочку!

Далеко все таки Р.,пока решили что возьмем где нибудь поближе к городу.Хотел я в эти выхи съездить поспрошать про сады и участки в богородскую сторону-да заболел *12*

Изменено 12 Августа 2012 пользователем sangr

[Kreator 21 116]

Саш,да я не Р.любимое имел ввиду,а такое летнее жильё как вариант...кусочек чистой землицы проще найти...лишь бы свет был... хотя бы от соседей *21*

ps Хотя самому ЛЭП не нужна...могу обойтись *16* *1*

Изменено 12 Августа 2012 пользователем Kreator

[Макс Никитин 7 212]

98% загородных жителей живут в БЭУШНЫх домах, и ничего. Даже с новым полюбасу ковыряться нужно будет.

Еще одно наблюдение: Если строить большой дом и самому, то стройка будет вечной, до пенсии. Лучше занять и построить за месяц, иначе на рыбалку и отдых времени не останется. Сегодня едем смотреть мои гектары:)) в Кадницах, взяли бы Вы эти 10 соток на двоих, и на домик бы осталось тогда.