Соц/опрос рыболовный

[sangr 5]

Всем день добрый! *21*

В связи с грядущим кризисом стрельнуло тут в больную голову одна мысль:

Поставить пару срубов в районе Горя моря!!!

Срубы планируются под сдачу рыбакам!Удаление от города около 50-60 км.

В срубах планируется: кровати (3-4), телевизор, холодильник, био-туалет, газовые плитки,

на первоначальном этапе без еды.

Планируется использование срубов и в зиму.

Аренду лоток с моторами(хотя бы 2-х) тоже организуем!

Место пока не скажу, так как все еще на стадии разработки и составления приблизительного бизнес-плана.

И поэтому надеюсь на Вашу помощь!

Ответьте пожалуйста на ниже приведенные вопросы, можно с комментариями.

Любая конструктивная критика приветствуется, так же буду благодарен Вашим подсказкам и предложениям!

И так вопросы:

1.Допустимая для Вас цена проживания в таких условиях - **** руб./чел. или **** руб./комната.

2.Как часто Вы бы посещали такое заведение?

3.Интересно ли Вам такое предложение и рыбалка в тех местах?

4.Что еще на Ваш взгляд необходимо сделать в плане обустройства?

Вопросы думаю еще будут созревать, а на данном этапе пока так.

С уважением ко Всем, Александр П.! *26*

Изменено 27 Ноября 2008 пользователем sangr2007

[Макс Никитин 7 212]

А они там летом нужны кому??? Половина в палатках, вторая на базах домах отдыха, да и ловят летом на море мало, в основном зима. Пляшите от ценников турбаз класса 3 или 2+, больший сервис для Вас дорого выйдет.

А рядом с участком (2-3) км рыбные места есть? Иначе вообще пролететь можно.

как можно ответить про рыбалку в "тех" местах, особенно если моря не знаешь, и тех мест:(

[Влад2 129 397]

Согласен с Максом.

[sangr 5]

А рядом с участком (2-3) км рыбные места есть? Иначе вообще пролететь можно.

как можно ответить про рыбалку в "тех" местах, особенно если моря не знаешь, и тех мест:(

Справа за дамбой Горе море,500-600 м река Волга!

Предполагается там!

[Макс Никитин 7 212]

Александр, поскольку я довольно долго занимаюсь коммерческой недвижкой, по совместительству еще рыбак и охотник, то приходиться отслеживать движения в области организации рыболовного отдыха, строительства баз отдыха и т.д.

Так вот, за последние 7 лет реально выстрелило проэктов по пальцам на одной руке. Остальные вновь построенные объекты меняют владельцев с завидной регулярностью, либо вообще в упадок приходят. Большей частью из-за непродуманности самого проекта, целевой аудитории и условий места - водоема, на котором этот отдых предполагается. иногда получается так, что основнами "клиентами" на таких базах становятся сами владельцы и их друзья, увлеченные рыбалкой. Для меня это мечта, для ваС наверное бизнес. Считать Вам. Удачи.

[DBK 4 442]

Интересно,но не понятно . Все в цену упрется .

[Макс Никитин 7 212]

Про место: выше дамбы на море или на Волге?

[sangr 5]

Про место: выше дамбы на море или на Волге?

На Волге!

Думаю если грамотно и с толком все организовать будет интересено не только друзьям.

Почему бы рыбалке не быть вместе с увлечением и безнесом за одно!

[Макс Никитин 7 212]

По правому берегу ниже дамбы завод, потом рыбацкий городок. Сплошь и рядом браконьерство + запретка, зимой льда нет, в морозы на спин не половишь. колебания воды на клев сильно влияют.

Это в черте города? Заволжъе город со своеобразной публикой, криминал только в путь, в разных проявлениях. Мне кажется там непросто будет.

[Филимон 21 836]

Не,мне кажется там не прокатит...На каком нить суходоле - куда ни шло, и то в зиму...а в районе Городца или напротив - вряд ли...

[sangr 5]

Максим давайте не будем пока вдаваться в конкретику,

могу гарантировать что место хорошее,подъезд к нему тоже.

Подступы к воде свободные.

Максим смотрю Вас заинтересовала моя идея,если Вы чем то можете посодействовать,

можно списаться в личке!

[sangr 5]

Не,мне кажется там не прокатит...На каком нить суходоле - куда ни шло, и то в зиму...а в районе Городца или напротив - вряд ли...

Все планируется начать ближе к весне

[Сокол 5 775]

Участвовал в двух проектах. Один как раз и был: тут мы срубик поставим, тут еще один, тут банька будет... Все оказалось невероятно сложно. Сложнее, чем мы себе представить могли. Стройка затянулась фактически на лишний год, напряг был практически по всем направлениям жизнедеятельности (содержание железа в воде, к примеру, превышало доп.норму в 18 раз ну и т.д.)

Рентабельным бизнес так и не стал. Остался дорогой игрушкой у состоятельного человека - уже третьего по счету. Не хочу отговаривать, если есть силы, время, средства, связи - желаю самого доброго... Журналисткая помощь понадобится - буду рад помочь.

[Макс Никитин 7 212]

Мне кажется все и дело то в конкретике. Для рыболовов Важны условия и место лова, а не телек с толчком в домике - это дело техники. Ну построили вы базу, а участок под пром лов отдали, или с местными места не поделили, не Василь всеж, испортят отдых только в путь. Насчет зимы я уже писал - лед то есть - то нет его, купаться никому не хочется, тек там бывает мама не горюй и т.д. От этих и других факторов и зависит ликвидность и рентабельность задуманного. Кроме своих мыслей вряд ли чем помогу. гостиничным бизнесом не владею, просто бываю часто на реке и слежу за рынком .

Вот, Сокол меня опередил, пока писал. Любое хорошее дело может загубить местный бюрократ как 2 пальца. И расходы эти ни в один бизнес - план не включишь. строй под себя, а там видно будет.

Изменено 27 Ноября 2008 пользователем Макс Н.

[sangr 5]

Максим,Дмитрий Юрьевич спасибо за конкретные отзывы!

В принципе и планировал сначала построить для себя а потом уже че нить большее,

зима длинная может и назреет че нить!

А место вот оно:

Там у сослуживца дом,говорит видовой состав рыбы разнообразный,

попадается карп и сазан!

[Макс Никитин 7 212]

Ты в курсе, что здесь ловить вообще нельзя?? Штрафуют и зимой и летом. У ВОХРа есть полномочия (якобы) стрелять. На этом полуострове садовое товарищество вроде. В общем вид на завод и бетонную дамбу, тек то туда то обратно, зимой промоины. Да, рыба есть, разная, рыбаков не меньше. За ловлю в запретке замучаешься платить штрафы (щас тебе знатоки и статью скажут). Т.б. если у друга там есть дом, нахрен их 2 в одном месте?

С землей - ее статусом и назначением разобрался уже?

[Идущий вдоль реки 2 146]

С похожими мыслями, три года назад, приобрёл домик в Губцево. Сажусь с друзьями за столик, прямо на обрыве и плевал я на возможность обагощения, главное богатство - окружающая красота и друзья разливающая по стопочке под горячего копчения окунька.

[Фидер 13]

Нормальное такое место в Прорезях.))

[Ветлугай 0]

Нормальное такое место в Прорезях.))

*1* +много.

[Игорь А. 17 752]

Интересная такая темка)))

Вот соорудил бы кто нибудь общежитие барачного типа на берегу Гореморя у острова перед Сокольским с мизерными расценками - озолотился бы)))

[Макс Никитин 7 212]

Озолотился бы сторублевыми бумажками от съема и продажи дешевой водки, 3 месяца в году, остальное время покрывал убытки по охране, ремонту, кредиту и т.д. Местная гостиница что-то в пятизвездочную не правращается.

[Игорь А. 17 752]

Это точно, даже наоборот, теряет звёзды)))

[sangr 5]

Да, рыба есть, разная, рыбаков не меньше. За ловлю в запретке замучаешься платить штрафы (щас тебе знатоки и статью скажут). Т.б. если у друга там есть дом, нахрен их 2 в одном месте?

С землей - ее статусом и назначением разобрался уже?

Вот что там ловить нельзя- если честно знать не знал!

Спасибо что сказали!

Значит придеться эту мысль оставить и искать другое место под дачу и все остальное!

Знаю от сослуживца,что там сетями все вдоль и поперек перегорожено все!

Просто загорелся этой мыслью,нужно было чтобы или отговорили или поддержали!

Тему чувствую надо закрывать!

Токо вопросик созрел на последок:где в районе Горя моря можно купить участок или дом,

бюджет до 200-300 тыс. руб????

Пы.Сы.:все что ни делается все к лучшему

Изменено 27 Ноября 2008 пользователем sangr2007

[Макс Никитин 7 212]

Вот с бюджета и нужно было начинать.

[Идущий вдоль реки 2 146]

200-300 т. руб, у воды, не реально. Если только в связи с кризисом, что то изменится.

[25 маЯ 1]

200-300 т. руб, у воды, не реально. Если только в связи с кризисом, что то изменится.

ну почему, горе-море большое *16* только ехать туда устанешь

[Holister 2 855]

ИМХО искать можно, имея на руках хотя бы 500-700р

[КолхозНик 1 335]

Всё правильно сказали, в Прорезях только для себя и то придётся регулярно "кормить" властьимущих.

[ser 1]

Свободное время стараюсь проводить на горе-море(не зимой),т.к есть жильё с баней и огородами в 200 м. от берега. Сторона Чкаловская.Поэтому есть немного инфы.

В нашем нас.пункте продовался дом с баней до кризиса за 250т. р.Приезжали,смотрели ,но отказывались.Нет спуска для катеров.Вообще по нашей стороне ,очень трудно спустить катер т.к берег высокий,если только на Троце.Так и купили местные.

Зимой бывало и до 30-40 машин приезжало за окунем,многие не отказались бы от жилья. Но среди недели пусто.

Позиционировать только под рыбалку,доход спорный.Недалече от нас один гражданин прикупил земли ,постройки.Построил жильё,баньку.Место отдыха. И не только рыбалка.Учат даже плавать на доске с парусом(забыл как называется *01* ) и т.д. Есть катера. Короче разнопланово.

Так как без бани бизнес не пойдёт,то не дорого в Конёвской стороне.