Участок ИЖС с видом на Оку(25м от воды)

[Гордеич 1]

Участок ИЖС 6,31 сотки с шикарным видом на Оку(до воды 25 метров),развитая инфраструктура(рядом пансионат с лечением "Ока"),асфальтированный подъезд круглый год,рядом спуск к реке для катеров,электричество,газ,вода.Идеальное видовое место для любителей рыбалки и отдыха.Кадастровый номер 52:34:0400036:329. Есть возможность купить соседние участки.Цена 694100 рублей.тел.89534150123

 

Изменено 26 Сентября 2018 пользователем Мих@

[6APCuK 10 618]

16 минут назад, Mister Z сказал:

Гордеич, а нельзя текст нормальным читаемым цветом сделать, ну просто из уважения к людям, которые будут его читать?

Сначала нормально было, это он что то наредактировал похоже случайно-))

[Гордеич 1]

Я текст набил а каким цветом отобразилось от меня не зависит,самому не нравиться

[hic300 5 745]

Гордеич, без обид пожалуйста.

Если агентство недвижимости ВОТ ТАК подает объявления, то оно должно было давно вылететь в трубу.

1 Населенный пункт ? "Пансионат Ока с лечением" неважные координаты, не правда ли? По кадастровому номеру не все искать будут.

2. Фото в объявлении. Без комментариев. Могу назвать сам - "Дорога куда то", "какой то участок берега", "Территория пансионата Ока, который хз сколько километров от участка". Ну и так далее.

3. "Газ, вода, электричество" ? Где? Сколько километров от участка? В Горбатове точно знаю есть,

 

Еще раз без обид

[Слияние Клязьмы и Оки 7 331]

27 минут назад, Гордеич сказал:

Я текст набил а каким цветом отобразилось от меня не зависит,самому не нравиться

Авторы могут изменить цвет, так что попытайтесь. Судя по названию пансионата, видимо Горбатов?

[Lesch 42 388]

Четвертое фото точно Горбатов 

[volodya 25 597]

Там асфальтовый спуск тот еще, зимой точно опа

[fobos429 4 824]

Второй подъезд из центра Горбатова  не лучше. Только на танке, и то подумаешь. Зимой наверное укатано. Хотя кули там зимой делать. И в обоих случаях въезд через ворота пансионата. А они на замке. Поди найди этого охранника. Потом объясни ему, важному, чё те надо. 

[Гость Мих@]

Читайте)))

[Гордеич 1]

Это Горбатов,ул.Речная,все точно на фото видно,конкретный участок с конкретным номером.Вроде все понятно

[mik7589 113]

А что там организованный коттеджный поселок, с оградой, на участке с газом, с электричеством или это все поодаль тянуть надо, еще и получать ТУ или только место в 6 соток, с красивым видом на Оку.

Хочу понять обоснованность цены.

Я сравниваю с КП Михальчиково и что КП в округе, до воды участки есть 100 -200 м, цена- 60 т/р, подальше 30т/р

[МиКи 299]

39 минут назад, mik7589 сказал:

А что там организованный коттеджный поселок, с оградой, на участке с газом, с электричеством или это все поодаль тянуть надо, еще и получать ТУ или только место в 6 соток, с красивым видом на Оку.

Хочу понять обоснованность цены.

Я сравниваю с КП Михальчиково и что КП в округе, до воды участки есть 100 -200 м, цена- 60 т/р, подальше 30т/р

В Михальчиково газа нет, и не будет.

Изменено 28 Сентября 2018 пользователем МиКи

[МитяйНН 21]

Вкопал газгольдер и будет счастье где угодно!

[Гордеич 1]

Там был большой участок бывшей турбазы,его размежевали с учетом подъезда к каждому участку.С одной стороны граничит с большим пансионатом,где своя большая газовая котельная.С другой стороны частный сектор,отапливаемый центральным газом.И то и то ближе 200 метров,поэтому подключение к газу 63 т.р. Я во вторник сдал заявку на ТУ по газу,через 15 рабочих дней получу,сегодня газовщики с Павлово звонили,уточнялись взяли в работу.Если кому-то что-то еще надо прояснить - лучше звоните 89534150123 Андрей

[volodya 25 597]

Газ в 200 м - 63 т рублей подключение?? Блажен кто верует...

[Гордеич 1]

Три месяца назад я к четырем своим участкам в Кузьминках(около В.Печер) точно также подвел газ по 63 т.р.,до газа было 150 метров,изучите тему:-)

[volodya 25 597]

У меня вышло намного дороже (проект, врезка, ввод, вентиляция и сопутств расходы) - при этом магистраль в 1.5 м от дома. Относимся тоже к павловскому району.

[pragle 1 763]

Интересная категория-особо охраняемые территории и объекты и ИЖС...у меня два вопроса: в чем ограничения? Какой налог был в 18 году?

зы: в Дзр напилили земель турбаз и тд, налоги пришли конские по 25к, но там земли так и остались зонами отдыха, а здесь как?

[Гордеич 1]

Налог был 1,5% от кадастровой стоимости в год когда размещенное использование было особо охраняемые территории.Сменили на ИЖС и понизился налог в 5 раз,до 0,3%

[Слияние Клязьмы и Оки 7 331]

В 08.01.2019 в 20:12, pragle сказал:

Интересная категория-особо охраняемые территории и объекты и ИЖС...у меня два вопроса: в чем ограничения? Какой налог был в 18 году?

зы: в Дзр напилили земель турбаз и тд, налоги пришли конские по 25к, но там земли так и остались зонами отдыха, а здесь как?

у товарища в деревне (Богородский р-он) в его участок "врезок" из 1 сот., на котором стоит кирпичный домик (25 кв.м постройка 18 век, бывший купеческий амбар) , бывшая сберкасса, он его у сельсовета купил. Домик под снос. Так ему налог в 30 тыс. приходит. Коммерческая недвижимость, банк, елы палы

[Слияние Клязьмы и Оки 7 331]

В 28.09.2018 в 19:29, Гордеич сказал:

Три месяца назад я к четырем своим участкам в Кузьминках(около В.Печер) точно также подвел газ по 63 т.р.,до газа было 150 метров,изучите тему:-)

халява. у нас в деревне, как раз напротив Горбатова, уже 500(!) газификация дома, газопровод в 10 метрах

[volodya 25 597]

1 час назад, Слияние Клязьмы и Оки сказал:

халява. у нас в деревне, как раз напротив Горбатова, уже 500(!) газификация дома, газопровод в 10 метрах

думаю, тут тоже в 60 тыс точно не уложишься

[Влад2 129 397]

20 минут назад, Слияние Клязьмы и Оки сказал:

уже 500(!) газификация дома,

500 тыров?

 

[Слияние Клязьмы и Оки 7 331]

1 час назад, Влад2 сказал:

500 тыров?

 

в прошлом году была 300 т., на НГ ездил, соседи сказали что уже 500 просят. Газопровод частный, не государственная программа. Собственник ОкаГазСервис. А начинали они со 120 т. в 13 или 14 году

[Влад2 129 397]

Взрывать пора такие частные компании!

[n13 8 521]

47 minutes ago, Влад2 said:

Взрывать пора такие частные компании!

Проблема в том, что без этой компаний газа вообще бы не было. Слышал про пару посёлков таких - просят провести газ у газовиков - год, два, пять - никакого движения. Потом несколько человек скидывается миллионов по несколько, делают отвод и разводят по своим участкам. Соседям начинает хотеться тоже, они обращаются к этим, им называют сумму компенсации затрат, несколько человек подключается, потом цена на одно подключение немного падает, а может и нет - вот это зависит от начальных инвесторов

[volodya 25 597]

+100. Товарищ в Богородском районе дом купил - в деревне газ у двоих только - пошел договариваться с ними насчет врезки - около ляма ему назвали. причем все по-чесноку - предьявили полную калькуляцию своих затрат. ничего не попишешь

[Слияние Клязьмы и Оки 7 331]

Газпром - народное достояние

[Крупный скутерист 29 170]

В 11.01.2019 в 16:18, volodya сказал:

около ляма ему назвали.

Дешевле газгольдер поставить.