Хочу снести дом! Что делать, куда идти?

20 Июня 2018

Приветствую всех, уважаемые форумчане!
Возник вопрос по юридическим дачным делам. Сам не силен, в интернете все по разному пишут.
Может кто сталкивался в недавнее время, подскажете?

Ситуация:
Купил в Разнежье участок с ветхим бревенчатым домом под снос, дом оформлен как собственность. На него есть свидетельство, есть технический паспорт с примерным указанием расположения на участке.

Хочу в этом году разобрать сруб, через пару лет строить на другой стороне участка новый.
Площадь изменится, местоположение изменится.

Как оформить это все юридически? Как понимаю, это уже не сойдет за реконструкцию, надо оформить разрешение на снос, вычеркнуть данные из кадастрового реестра, а затем все наоборот - разрешение на строительство и т.д....?

Позвонил в Михайловский сельсовет - говорят, этим не занимаются, обращайтесь в БТИ Воротынского р-на.
Набрал туда - посылают обратно, в администрацию.... :)

Где сейчас правильно получить разрешение на снос? Или сносить, а потом в уведомительном порядке направлять в реестр эту информацию?

Заранее спасибо за разъяснения, можно сюда написать, можно в личку или по телефону 8-920-047-86-88

Заранее огромное спасибо!

20 Июня 2018

Для сноса Вам нет необходимости никуда обращаться. Если это Ваша собственность (есть св-во о регистрации права или выписка о правах из Росреестра), достаточно самостоятельно оформить в произвольной форме «Решение собственника здания о добровольном сносе объекта»

Типа:

«Я, Иванов Иван Иванович, паспорт (паспортные данные), зарегистрированный по адресу: (адрес из паспорта) принимаю решение о добровольном сносе жилого дома (указать наименование по документам), с кадастровым номером: (указать), расположенного по адресу: (адрес), принадлежащего мне на праве собственности, на основании Договора купли-продажи жилого дома и земельного участка (указать документ-основание возникновения права собственности), зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области. Номер и дата регистрации: (указать). Свидетельство о государственной регистрации права от __№__ (или выписка из ЕГРН).

Подпись, дата»

После сноса заключаете договор с любым кадастровым инженером об изготовлении «Акта обследования объекта капитального строительства». Это акт, подтверждающий, что дом отсутствует. И с этим Актом обращаетесь в Росреестр о снятии объекта с учета.

А вот за постройкой нового жилого дома по закону нужно обращаться в орган, выдающий такие разрешения (т.е. в Администрацию Воротынского р-на). Что для этого нужно можете узнать на сайте Администрации, поскольку это – муниципальная услуга.