О политике и не только.

[Филимон 21 836]

50 минут назад, Александр А.М. сказал:

Теперь вот другая "рыночная" идея - инфраструктурные облигации. Ждём бума строительства...опять...

Идея то может и хорошая.Но вот тот кто её реализовывать будет...верней под чьим началом,наводит на очень и очень грустные мысли. Если федерального уровня компания займется инженеркой в городе,где никого и ничего не знает,то кроме как удорожания той самой инженерки(читай инфраструктуры) это ни к чему не приведет.Хоть какие ты инвестпроекты делай. Не повезет же Дом.ру свою технику и строителей,чтоб проложить 200 метров ,скажем кабеля,и поставить ТПшку. Наймет местных.Так местных и Застройщик так же наймет. Он этот рынок давно знает,и знает где и как сэкономить. И кто как строить умеет из субчиков. Т.е. смысла в этих телодвижениЯх,имхо,никакого. Кто то да должен заплатить. Смысл этого проекта Мудковского только в том,чтоб продать какие то облигации людям,которых очень важно можно именовать инвесторами. Потом нанять исполнителей.И на этом всем заработать. Всё. Застройщик по итогу,эту часть не вкладывает,и типа жилье дешевеет. Если вся инфраструктура не финансируется,а дотируется бюджетом,тогда есть смысл. Если привлекаются сторонние деньги в Дом.ру,за вложение которых(облигации) еще и инвестор что то хочет получить,то имеем только обратный результат. Либо,очень дорогие газ,свет,воду и тп.

Изменено 25 Февраля 2021 пользователем Филимон

[Филимон 21 836]

Китай одержал полною победу в борьбе с бедностью: за последние 8 лет почти 100 миллионов человек смогли подняться над чертой бедности, заявил в среду представитель КНР Си Цзиньпин.

"Благодаря общим усилиям Коммунистической партии Китая и китайского народа мы одержала полную победу в борьбе с бедностью", - заявил Си Цзиньпин, выступая на собрании, посвящённом результатам Китая в борьбе с бедностью.

Он отметил, что за последние 8 лет из бедности были выведены 98,99 миллиона жителей сельской местности, из списка бедных районов вывели 832 уезда и 128 тысяч деревень.

С начала политики реформ и открытости в конце 1970-х годов из бедности были выведены 770 миллионов сельских жителей.

"За этот период Китай внёс 70% в глобальную борьбу с искоренением бедности. С такими успехами Китай создал ещё одно чудо, которое останется в истории", - заявил Си Цзиньпин.

Впервые Си Цзиньпин заявил об идее целевой борьбы с бедностью в 2013 году во время инспекционной поездки в провинцию Хунань в центральной части страны.

[рыб@чоk 2 819]

50 минут назад, Крупный скутерист сказал:

Ещё бы строителям кто-нито выдавал длинные и дешёвые займы в банках,

Дело даже не в этом... Чтобы строительство стало снова массовым, надо поднимать его доходность. Так ввежение эскроу счетов вовсе не увеличило доходность в сфере строительства жилья, и она на сегодня крайне низкая примерно на уровне 4% ( цифра из общения с реальными крупными строителями жилья). Промышленное строительство (ремонт, строительство, реконструкция) вообще практически остановились из-за недостатка средств у Заказчиков. 

Да и вообще ситуация, когда "виртуальный" (к примеру те же инвестиции) сектор более доходный, чем реальный доверия не вызывает...

[Филимон 21 836]

11 минут назад, рыб@чоk сказал:

Да и вообще ситуация, когда "виртуальный" (к примеру те же инвестиции) сектор более доходный, чем реальный доверия не вызывает...

Воот! Золотые слова. Только весь этот виртуализм и идет из за океана,мать его так. Оттуда все пузыри биржевые.Ну не может компания по продаже компьютерных игр стоить дороже Газпрома! 

[Филимон 21 836]

Армения.Попытка переворота.

 

Полчаса назад Генеральный штаб Вооруженных сил Армении выступил с заявлением, потребовав немедленной отставки премьер-министра Никола Пашиняна и правительства.

«Генеральный штаб Вооруженных сил РА выражает свой решительный протест в связи с освобождением от должности первого заместителя начальника Генерального штаба Вооруженных сил РА по недальновидным и необоснованным причинам, который был осуществлен без учета национальных и государственных интересов Республики Армения, основываясь только на личных и амбициозных чувствах.

Премьер-министр и правительство Армении отныне не в состоянии принимать адекватные решения в этой кризисной и судьбоносной для армянского народа ситуации.

Вооруженные силы Армении долгое время терпеливо выносили «нападки», направленные на дискредитацию Вооруженных сил действующей властью, однако все имеет свои пределы.

Вооруженные силы Армении с честью выполнили свой долг, сражались плечом к плечу со своим народом против врага.

В связи с создавшейся ситуацией вооруженные силы Армении требуют отставки премьер-министра и правительства РА, одновременно предупреждая воздержаться от применения силы против народа, чьи дети погибли, защищая Родину и Арцах.

Армия всегда была с народом, как и народ с армией.

Заявление подписало все руководство Генштаба

https://news.am/rus/news/630560.html

Люди начинают собираться у здания Мин Обороны для оказания поддержки военным

 

Заявление Генштаба ВС РА расцениваю как попытку военного переворота, призываю всех своих сторонников на площадь Республики

Об этом на своей фейсбук-странице написал премьер РА Никол Пашиянн.

Он добавил, что в скором времени выступит в прямом эфире.

[Филимон 21 836]

2 минуты назад, Ilya.S. сказал:

Почему? Затраты меньше, прибыль больше.

Я про акции компании,её активы. Это и есть раздутый пузырь.

[Филимон 21 836]

2 минуты назад, Ilya.S. сказал:

Стоимость акций как раз отражает потенциальную прибыль и риски.

Не хочу спорить. Нет. Она отражает хотелки спекулянтов.

[Акс71 3 641]

В 20.02.2021 в 09:14, Ilya.S. сказал:

Пксть скажет спасибо, что иностранным агентом не признали. Канал ютуба - СМИ, деньги от рекламы поступают от иностранного источника. Формально он иностранный агент.

На ютубе столько российских каналов, даже Россия1 есть, а признали только Бондаренко, хоть и не люблю его(пиарится на всем), но доля правды в его словах есть или Вы из тех, кто не смотрел, но осуждаю.

[рыб@чоk 2 819]

54 минуты назад, Ilya.S. сказал:

Спрос не вытянет. За последние полгода уже все, кто хотел, взяли ипотеку.

Зачем же всё сразу вешать на нашего конечного покупателя... Далеко не факт, что доходы от снижения ставок по ипотеке осели именно в карманах строителей... Цепочка участников там длинная и непростая.
Если задача стоит именно помочь определенному сектору, к примеру строительному, так ему и надо помогать. Кто мешает, к примеру, ввести налоговые льготы... Ну не можете вы расстаться с НДС - НДС ваше ФСЁ!!!  Так есть ещё налог на прибыль... Все крупные строительные компании имеют значительные основные средства и, соответственно, платят с них налоги, и немаленькие.....
В "страшные" 90-е совсем "плохие" демократы, между прочим, чтобы привлечь людей в малый бизнес, давали именно такие льготы. Я всё это проходил на себе, там первые три года после открытия предприятия как раз были льготы по налогу на прибыль и на основные средства.

[рыб@чоk 2 819]

57 минут назад, Филимон сказал:

весь этот виртуализм и идет из за океана,мать его так.

Вот чтобы деньги не уплывали на Запад, а инвестировались именно в нашу промышленность, и необходимо увеличивать именно доходность нашего реального сектора экономики.
А от этих самых "инвесторов" мы теперь никак не отвертимся. Халява - суть человеческая. Да и государство вон поговаривает о замене в ближайшем будущем накопительной части пенсии на Индивидуальные инвестиционные счета. Только вот при нынешней нашей экономике работать эти счета опять будут на Запад...(((

[n13 8 530]

Так раскрутить прибыльность промышленности это тоже надуть пузырь, если сама промышленность не раскручивается при этом

Кроме того, у меня, допустим, нет никакого доверия к нашим монополиям - как в Кремле скажут, такой курс и будет - монополия же, причем государственная. А потом изменят курс, а потом ещё..

[Филимон 21 836]

28 минут назад, n13 сказал:

Так раскрутить прибыльность промышленности это тоже надуть пузырь, если сама промышленность не раскручивается при этом

...поясните?!. Какой пузырь раздуется,если у стройки прибыльность будет не 4,а 10%? Речь(по крайней мере я) вел о финансовых пузырях. Что есть - раскручивается промышленность?

[n13 8 530]

То же самое что и с финансовыми махинациями, они раскручивается вручную - взяли, и снизили какой то налог кому-то, у него прибыльность возросла поскольку продаёт он по рыночной цене. Или торги удачно выиграл - тоже может быть прибыль пока не поймают кого нибудь.. Для промышленности прибыльность может возрастать при снижения издержек, при конверсии производства и тепе, но есть и, так сказать, волюнтаристские методы, вот они ни до чего хорошего не доводят, имхо.

Вот радовались все скроу счетам, а откуда деньги на счастье, Зин?) Кредиты строителям под меньший процент стали выдавать? вряд ли.. Тупо подорожала долёвка на этот самый процент, который вместо экономии у строителей получают банки.. Тем самым покупателю жильё дороже, строителям прибыль - меньше, банки в шоколаде)

Ну и насчёт 4%.. Уж больно цифра похожа на ставку рефинансирования.. Может высокую прибыль показывать просто нельзя?

[рыб@чоk 2 819]

9 минут назад, n13 сказал:

Ну и насчёт 4%.. Уж больно цифра похожа на ставку рефинансирования.. Может высокую прибыль показывать просто нельзя?

Эта стройка была в 17-19 годах... Там ставка была другая. Но люди зареклись на жилищное строительство!

[n13 8 530]

не знаю, я с одним строителем общался тогда, так он говорил что его начальники бывшие дома себестоимостью условно миллион умудрялись строить по 600 тысяч.. а потом сваливали

[Филимон 21 836]

Фигню вы какую то обсуждаете,честно говоря.Теоретическую))))))) 

[рыб@чоk 2 819]

Те, которые и Заказчики и сами же основную часть работ делают - вроде не жалуются...
А вот те, которые у Заказчика основные Подрядчики.... Чего то как то приуныли года так с 18-го....

[n13 8 530]

А финансовые пузыри не фигня?) теоретическая?))

[Филимон 21 836]

15 минут назад, n13 сказал:

А финансовые пузыри не фигня?) теоретическая?))

Нет. Пример.Недавно одну из компаний, производящих по моему компьютерные игры,подприжали на бирже.  Обиженые мальчики и девочки бросили клич. В Тиктоках своих.И решили,что выведут её из задницы,покупая продавая акции друг другу.Спрос возрос. На 1000% . "Капитализация" возросла на десятки тысяч %. Кто то в этой пирамиде естессно проиграл. Но факт остается фактом,компания не производящая по сути ничего,набрала капитализацию близкую или равную Газпрому. Из недавнего.

Туда же отношу переоцененные в тысячи раз Теслы,Майкрософты и иже с ними. Но по ним - это моё мнение,не навязываю. И когда то скоро оно должно гикнуться.

Изменено 25 Февраля 2021 пользователем Филимон

[n13 8 530]

Так они вроде под расследованием уже, бывает.. Высокие капитализации так называемых высокотехнологических компаний вызваны двумя факторами - во первых там скапливается очень много результатов труда в виде знаний, навыков и технологий, а во вторых - у многих расширение продаж не пропорционально увеличению материальных затрат. У Интела себестоимость процессора в пару лет падает чуть не в 10 раз за счёт отладки производства, а цена определяется спросом.. Микрософт Офис написал, продал 1000 лицензий, потом ещё 100000, затраты только на 100000 дисков по 10 центов и конвертов с какой нить мурзилкой, а как стоил он пару тройку сотен, так и стоит.. Тесла вообще революцию совершила в мире, даже до Китая дотянулась. А Газпром построил газопровод, наставил компрессоров и всё.. Газ не их, спрос фиксированный более менее, перспектив роста не очень много, откуда росту капитализации взяться? Трубы же ржавеют только..

[ДедМазай 8 121]

1 час назад, Филимон сказал:

переоцененные в тысячи раз Теслы, Майкрософты и иже с ними. .. когда то скоро оно должно гикнуться.

Было недавно: пузырь Насдак, куча доткомов, Фанни Мэй и т.п.

А у этих есть главное - покупатели продукции.

Бизнес Теслы шёл вверх - рост спроса на авто - рост продаж - больше прибыль - выше выплаты по акциям - желание игроков заработать - раздувание спроса на бумаги - рост биржевой цены (который Тесле как бизнесу ничего не даёт) - благо для акционеров - головняк для менеджмента Теслы

Майкрософт недолюбливают, но продуктами пользуются все, кроме ябловодов.

Новые Винды нужны для использования новых возможностей процессоров Интел ... с офисом сложнее, корпорации уходят на подписку, а дома хватает старых выпусков.

Изменено 25 Февраля 2021 пользователем ДедМазай

[Feoktistov 18 373]

1 час назад, Филимон сказал:

 В Тиктоках своих.И решили,что выведут её из задницы,покупая продавая акции друг другу.Спрос возрос. На 1000% . "Капитализация" возросла на десятки тысяч %. Кто то в этой пирамиде естессно проиграл. Но факт остается фактом,компания не производящая по сути ничего,набрала капитализацию близкую или равную Газпрому. Из недавнего.

Не в ТикТоках, а в Reddit.

На фондовом рынке происходит локальное сумасшествие: пользователи интернет-форума заставляют крупные хедж-фонды нести гигантские потери, скупая бумаги GameStop, AMC и другие далекие от статуса голубых фишек акции

Подробнее на РБК:

https://quote.rbc.ru/news/article/601281b09a7947c3df186842?

[Нипал 19 459]

14 минут назад, Feoktistov сказал:

рупные хедж-фонды нести гигантские потери

а пусть на длинных позициях играют, а не коротких )))

[n13 8 530]

Да, парни то робингуды оказывается..))

[Игорь А. 17 765]

1 час назад, Филимон сказал:

И когда то скоро оно должно гикнуться.

Мля))))

[Левша 6 129]

3 часа назад, Игорь А. сказал:

Мля))))

 

)))

[ВаНо 23 286]

10 часов назад, рыб@чоk сказал:

доходность в сфере строительства жилья, и она на сегодня крайне низкая примерно на уровне 4% ( цифра из общения с реальными крупными строителями жилья).

Ахахаааахахааааааа ))))))))))))

Надеюсь, он имел в виду 4% в месяц?
Иначе хотел бы я посмотреть в эти честные глаза крупного строителя жилья. 

ЗЫ: прям слезу пробило от жалости наших бедных застройщиков. 

[Dopamine 31]

3 часа назад, Feoktistov сказал:

Не в ТикТоках, а в Reddit.

На фондовом рынке происходит локальное сумасшествие: пользователи интернет-форума заставляют крупные хедж-фонды нести гигантские потери, скупая бумаги GameStop, AMC и другие далекие от статуса голубых фишек акции

Подробнее на РБК:

https://quote.rbc.ru/news/article/601281b09a7947c3df186842?

Фонды не шортят, это одна из причин постоянного роста американского рынка... Скорее всего это все сказки про физиков наказавших фонды, а срубили на этом всем сами фонды) И в любом случае фонды позиции хэджируют опционами.

But several signs are pointing to institutional investors as big drivers of the wild price action on the way up.

https://www.cnbc.com/2021/02/05/gamestop-mania-may-not-have-been-the-retail-trader-rebellion-it-was-perceived-to-be-data-shows.html

[zloypapa 23 721]

8 часов назад, ВаНо сказал:

Надеюсь, он имел в виду 4% в месяц?

Это сразу, до начала строительства)))

[Филимон 21 836]

Украинские власти включили в «санкционный список» химический завод «Тосол-синтез трейдинг», расположенный в городе Дзержинске в Нижегородской области. Соответствующий указ подписал президент Владимир Зеленский.

Теперь предприятию запрещается продавать свою продукцию на Украине или перевозить ее через территорию этой страны, а украинская сторона перестает признавать любые финансовые обязательства перед российским заводом.

[Нипал 19 459]

как удобно, набрали продукции в долг, а потом забанить и не платить (Ну, это, так, возможные предположения))) )

[Александр А.М. 22 059]

Так же Украина ввела санкции против российских АО "НПЗП Менеджемент", АО "Новошахтинский завод нефтепродуктов", АО "Фармацевт Плюс", ООО "Дон экспорт", ООО "ИСС-Софт", ООО "Инда-софт", ООО "Роузвуд Шиппинг", ООО "Торговый дом "Донецкие угли", ООО "Биотек", ООО "Гемодженикс", ОО "Медоборудование", ООО "ТОСОЛ-СИНТЕЗ ТРЕЙДИНГ", Федерального государственного автономного учебного заведения "Севастопольский государственный университет".

А чо, очень удобно. Задолжали - вот вам санкции и никаких долгов по платежам. Теперь надо сильно подумать, прежде чем заключать сделки с Украиной.

Однако, Газпрома в списке нет.

[ВаНо 23 286]

По мнению заместителя председателя правительства РФ Марата Хуснуллина, рост цен на жилье остановит снятие нормативных ограничений и жесткий контроль за ценами на стройматериалы. Так же он считает, что пора снимать ограничения на въезд в Россию мигрантов, занятых на стройке: действие пандемии на экономику уже не такое сильное, как в прошлом году.

- Цены поднялись не только из-за льготной ипотеки, но и из-за проблем с рабочей силой, ослабления курса рубля, удорожания стройматериалов, - пояснил он во время своего визита в Екатеринбург. - Например, в начале 2021 года стоимость металла увеличилась чуть ли не вдвое, а в себестоимости квадратного метра его доля - около 10 процентов. Из-за страшного дефицита кадров затраты на оплату труда у застройщиков стали больше на 50, а то и 100 процентов.

Я вот всё думаю: если у "реальных крупных строителей жилья" доходность всего 4% но стройка в стране постепенно выходит на показатели начала прошлого года, то откуда ж, сцуко, они берут деньги на оплату подорожавшего вдвое металла и увеличившуюся ещё на 50-100% оплату труда?   

[Нипал 19 459]

за счет снижения прибыли до 4% )))

[Крупный скутерист 29 188]

Только что, ВаНо сказал:

Так же он считает, что пора снимать ограничения на въезд в Россию мигрантов

Своим строителям пусть платят нормально, тогда и козопасы не нужны будут.

[Филимон 21 836]

Да не берут они ничего и ниоткуда. Че ты его слушаешь.Металл да,подорожал,и не только он. Квадраты вводят концом года,отсюда типа нормальная статистика. 

[Филимон 21 836]

Только что, Крупный скутерист сказал:

Своим строителям пусть платят нормально, тогда и козопасы не нужны будут.

Нету. Своих. Мало их очень,нормальных.Или лентяи. Плати хоть 30,хоть 50,хоть 150. А как копали узбеки,так и будут копать. Поверь. 

[karmaich 3 640]

48 минут назад, Филимон сказал:

Нету. Своих. Мало их очень,нормальных

Очень много своих нормальных стараются работать самостоятельно. Потому как порядочных подрядчиков тоже не так много. Они есть, но мало ) Ничего личного.).

И кстати, уже многие заказчики прописывают в договорах отсутствие на объекте "гостей с юга" )

[рыб@чоk 2 819]

18 минут назад, karmaich сказал:

Потому как порядочных подрядчиков тоже не так много

Вот интересно, а какой нынче подрядчик считается нормальным, тот, которому можно не заплатить и кинуть, после того как подписан достаточно кабальный договор... Или тот, который несмотря на эти кабальные условия договора все таки умудрился всё достроить вовремя и требует за выполненную работу деньги.. )))

[Филимон 21 836]

10 минут назад, karmaich сказал:

Очень много своих нормальных стараются работать самостоятельно. Потому как порядочных подрядчиков тоже не так много. Они есть, но мало ) Ничего личного.).

И кстати, уже многие заказчики прописывают в договорах отсутствие на объекте "гостей с юга" )

Согласен полностью. Про гостей с юга - на всех госконтрактах  их уже давно запретили,но проникают же как то.)))) 

Про подрядчиков добропорядочных,согласен,не много их осталось.А про Заказчиков нормальных ваще промолчу.Только если знакомые. Так и людей то толковых,работяг - где?! Вот и получается сплошной кризис отрасли.

[karmaich 3 640]

15 минут назад, рыб@чоk сказал:

Вот интересно, а какой нынче подрядчик считается нормальным,

Я рабочий. И со своей колокольни сужу).

Имелось ввиду, подрядчик - человек или организация взявшийся за организацию работ на объекте. Пусть для меня он будет заказчиком или нанимателем.)

Соответственно порядочным он будет считаться если правильно организует рабочий процесс от нуля и до сдачи. И расплачивается согласно договорённостей вовремя и в полном объёме.

[Влад2 129 397]

5 минут назад, karmaich сказал:

Имелось ввиду, подрядчик - человек или организация взявшийся за организацию работ на объекте. Пусть для меня он будет заказчиком или нанимателем.)

К сожалению непосредственные работяги - исполнители попадают в руки к субподрядчикам. А эта цепочка может иметь несколько прокладок((((( В результате с одного рабочего обогащается довольно большая группа тунеядцев((((( И заметте, расчет как правило происходит наличными деньгами, без налогов, пенсионных и прочее. Прикиньте сколько денег еще и на отмыве оседает....

[Влад2 129 397]

1 минуту назад, Ilya.S. сказал:

Это тоже плюс к стоимости объекта

Да не какой это не плюс. Стоимость самим застройщиком уже просчитана на плане проектирования и составления смет. Сюда же включены и банковские кредиты, под которые и идет строительство. Просто это довольно таки грязный бизнес(((( Белый и пушистый он только по телевизору, в рекламных роликах.

[Игорь А. 17 765]

 

Достаточно любопытно, понятное дело что субъективно, но для информации полезно.

Изменено 26 Февраля 2021 пользователем Игорь А.

[Гость Мих@]

3 часа назад, karmaich сказал:

Я рабочий. И со своей колокольни сужу).

 

+100500 знаю МНОГО хороших работящих НАШИХ мужиков, ни кто из них с конторами уже не связывается, на кусок хлеба и сами зарабатывают, без прокладок всяких, наоборот, когда какой то зехер со сроками или сложностью работ их приглашают на ИХ условиях что бы быстро решить ситуацию. А все они разбежались в свое время именно из копеечной зарплаты и то с задержками. К слову и среди застройщиков нормальные люди есть, знаю хорошо лично двоих, которые на себя кредиты брали чтоб людям зарплату вовремя заплатить... Не большие конторки но все же.

[Филимон 21 836]

1 час назад, Мих@ сказал:

+100500 знаю МНОГО хороших работящих НАШИХ мужиков

Миша,ты конечно прав,но я все ж скажу тут,со своей колокольни. Ответственность всегда несет подрядчик. Перед заказчиком.И косяки работяг ну очень мало его интересуют. А вот разбежавшиеся работяги не хотят ли,ввиду того что такие пряморукие,оформить себе лицензии какие,корочки,пройти профильное обязательное,прошу заметить обучение и тп. а вместе с тем стать,например самозанятым или ип,для ускорения платежей???. Чтоб тот кто его нанимает не бегал не искал наличку,соответственно подставляя себя и свою контору. Согласен,что человек с руками всегда найдет себе калым.Но налоги то платят ,причем всегда!!! - подрядчики,но никак не роботяги. Именно поэтому,в лице своих субчиков,уже даааавно стараюсь видеть организацию.С НДС. 

[Гость Мих@]

Костя, а я тебе скажу со своей, хочешь видеть в штате профессионалов которых можно практически не контролировать и доверять любую работу - будь готов платить нормальные деньги и вовремя, ну или выбирать низкоквалифицированный персонал и строить систему надсмотрщиков, косяки на ровном месте и не желание работать, только с пинка, как и в случае наема "гостей с юга", да че тебе говорить то, сам на объектах торчишь по какой причине??

[Гость Мих@]

И это, зачем бегать наличку искать??? Плати безналом, его все сейчас принимают)))

[рыб@чоk 2 819]

5 минут назад, Мих@ сказал:

Костя, а я тебе скажу со своей, хочешь видеть в штате профессионалов которых можно практически не контролировать и доверять любую работу

Он вам про Фому. вы ему про Ерёму...)))
Абсолютно верно подмечено про налоги! И государство, ой не с проста, вводит все эти он-лайн кассы...

 

Изменено 26 Февраля 2021 пользователем рыб@чоk

[Гость Мих@]

А в чем проблема заключить простой договор подряда? Между конторой и физ лицом??? Проблема налогов будет проблемой физика, если он не подаст декларацию и не заплатит налог.