куплю квартиру

[299 4]

Куплю квартиру район желательно Ленинксий можно Автозаводский, Канавинский, Московский. Площадью не менее 60-ти метров дом желательно кирпичный. Ипотека одобрена в "НИКе". Состояние желательно в хлам, по цене все зависит от предложения. Просто по интернету ищу уже три месяца вносил аванс кучу раз, потом агенты возвращают находят покупателя за наличку. Для оформления если-что есть знакомый агент.

[megatrek 53]

А что агент тебе не найдет???

Мне агент так нашел в самый кризис и тоже по ипотеке, да еще с длинной цепочкой размена... Все провел быстро и грамотно. Я доволен!!!

Если нужно - могу дать телефон. Да и на форуме есть, кто занимается недвижимостью.

Изменено 4 Февраля 2012 пользователем megatrek

[А'лександр 677]

агенты возвращают, находят покупателя за наличку.

*18* Фигня какая-то, продавцу вообще фиолетово - в ипотеку ты покупаешь или нет.

Сам чуть более года назад покупал в ипотеку, так деньги-то банк наличные дает,

а ты их продавцу отдаешь. Может просто голову тебе морочат.

[Valdis 4]

+1 Человеку который продаёт побарабану хоть ипотека хоть материнский капитал!!! похоже что агенты вас разводят....

[Ansor 99]

+++

Продавцу-то какая разница? Он свои деньги получает сразу и в полном объеме.

А агенты не любят такие варианты, так как тяжело "свой процент" снять (хотя бы штук 100 рублей все пытаются)

[299 4]

Я понимаю, что продавцу без разницы. Агенту надо лишнюю справку запросить (кадастровый пасспорт) и подождать два дня одобрения банка. За первую квартиру отдавал аванс (толку от него никакаго) вернули один из собственников передумал продавать. Вторую та же хрень. Пошел искать в новом фонде ЖК Дубки двушку решил взять Ника не пропустила, так как квартира была купленна предыдущем собственником на торгах. В основном все трешки это альтернат да плюс еще и рано. А цены сейчас все растут и растут. У знакомого агента в основном только автозавод и панельки, что все вместе не охота.

Я написал может кто надумывает продать или знакомые.

[bier71 2 283]

побарабану хоть ипотека хоть материнский капитал!!!

Маткапитал пенсионный фонд через два месяца отдает с момента предоставления документов

[Cosoi 9]

побарабану хоть ипотека хоть материнский капитал!!!

Маткапитал пенсионный фонд через два месяца отдает с момента предоставления документов

Коль, если у тебя ипотека то абсолютно фиолетово когда ПФ перечислит деньги в банк.

Они пойдут на погашение кредита.

В моём случае ПФ перечислил в течение месяца.

[arhont 200]

не скажите.

я свою ипотечнику продавал, так затрахался всякие справки собирать, из налоговой, что нет долгов, кадастровую, ЕГРП, и тд..

когда просто сделка за нал, несколько проще..

и еще, продавцы нелюбят плную сумму показывать, особенно если до 3х лет квартирой владеют, а банку нужно в договоре обязатльно полную стоимость..

вобщем есть ньюансы..

Изменено 6 Февраля 2012 пользователем arhont

[Duke 7 317]

Необязательно, главное чтобы указанная стоимость была больше суммы кредита. У меня так было. А вобще ипотеку действительно не любят.

[Макс Никитин 7 218]

некоторые банки перечисляют деньги только после получения св-ва на квартиру....

[Duke 7 317]

некоторые банки перечисляют деньги только после получения св-ва на квартиру....

и берут деньги за ускоренную выдачу...

[Cosoi 9]

некоторые банки перечисляют деньги только после получения св-ва на квартиру....

Брал ипотеку осенью 2011г в Уралсибе.

Одобрение банка действует 3 месяца, потом можно продлить.

ФРС рядом на Варварке. Отнесли с продавцом документы на регистрацию.

Расписку из ФРС в получение документов на регистрацию отнесли в банк.

Через 5 минут банк перевёл деньги продавцу.

На всё ушло три часа.

Свидетельство на право собственности получил в ФРС через 5 дней.

Через месяц часть кредита загасили материнским капиталом.

ПыСы. В эти же три часа оформил продажу свой квартиры. *14* *11*

Изменено 8 Февраля 2012 пользователем Cosoi

[Макс Никитин 7 218]

Ключевое слово "некоторые".

[299 4]

Все отдал деньги за новостройку жду сдачи 4-го квартала

[Макс Никитин 7 218]

Где хоть??

[299 4]

ЖК "Заречный" 3-ку