Продаю квартиру

[Гость Адепт]

Трёхкомнатную квартиру 57,6/ 43,5 / 6,8 , с/у раздельный, балкон застеклён, сарай под домом, 3 этаж 5 этажного кирпичного кооперативного дома, двойная металлическая дверь, домофон, тихий двор. В Московском районе на ул. Мечникова, состояние нормальное. 2200 т.р. торг 8-903-044-55-27 8-920-0046-436

Изменено 4 Декабря 2009 пользователем Адепт

[ДмБ 117]

План квартиры можно посмотреть?

Имею интерес.

[Гость Адепт]

Можно посмотреть саму квартиру. Звони, договоримся на любой день.

[Гость Адепт]

Не обессудь. Делал от руки. Примерно так. Зал тоже можно отделить. Ставят перегородку и в торце получается шикарная кладовка. Тогда все комнаты будут изолированы. Да плюс ещё сарай под домом.

[Влад2 129 397]

Володь, метраж всего укажи..

кухня. коридор, комнаты....

[Гость Адепт]

Кухня - 6,8 детская - 12 зал - 17 спальня - 14

[Гость Адепт]

Приподниму маненько.

[Гордеич 1]

Добрый день!Я по квартирам немного в теме- у меня агентство недвижимости.Ценник на это место 2200000 явно завышен как минимум на 200000,по 2200000 у нас там продаются трешки в девятиэтажках.По реальной цене готов помочь за минимальную комиссию как своему брату рыбаку

[Макс Никитин 7 210]

Неумелая, - местная попытка сначала прогнуть по деньгам, а потом еще и заработать.

[Виктор 1]

Адепт,

Володь, посредников не слухай всяких. Агенты(ударение на букву "А" первую) эти - наросты на теле человечества. Присосавшиеся и требующие мзду за свои "услуги". Обычные посредники, которые хотят срубить бабла не за что. Можзно легко обойтись без них. В крайнем случае заплатишь почасовую юристу, а не процент этим Агентам.

[Гордеич 1]

Неумелая, - местная попытка сначала прогнуть по деньгам, а потом еще и заработать.

Никто никого не прогибает-я не собираюсь покупать эту квартиру,но я знаю ценники на такое жилье-пусть и человек услышит от человека занимающегося этим и может подкорректирует и у него свершиться это.А при продаже он все-равно столкнется с агентствами и заплатит гораздо больше.Никто же из нас если не зубной врач не лезет лечить зубы у соседа.Вот и тут так же.И слова аккуратней подбирайте

[Макс Никитин 7 210]

Стараюсь, да не выходит. На братьях вроде не зарабатывают......

Да и приват на это есть.

Изменено 14 Декабря 2009 пользователем Макс Н.

[Игорь Ш 6]

Я конечно цены незнаю на жилье,но этой весной шурин продал 1 комнатную в тех краях за2 лямки-правда в 9этажке.

[Гость Адепт]

Гордеич,спасибо за предложение. Я вам писал в личку уже достаточно давно, но ответа не дождался. По ценам вы несколько не правы. Посмотрите объявления в газетах и на различных сайтах. У меня ситуация безвыходная, срочно нужны деньги, так что можно сказать, что я меняю трёшку на двушку с доплатой. Квартиры ищу на посёлке 21 завода. Если интересно и вы действительно готовы помочь - подробности в личку. А вот трёшки в девятиэтажках на посёлке от 2500000 начинаются.

[Гордеич 1]

В личке ничего нет,сейчас посмотрел.А трешки от 2500000 стоят,но не продаются.В пятницу принял аванс за свою четырешку 77 м в доме М_Видео (Сорм.поворот)-ценник 2500000-два месяца торговали-одни единственные берут,кредитчики да и х... с ними-других то нет.Извините-черт меня попутал вообще в эту тему написать.А помочь продать сейчас за 2200000 не реально,правда с такими деньгами я в девятиэтажке куплю спокойно и покупатели так же рассуждают.Еще раз извините...больше не напишу

[Фидер 13]

Так,прекратили флуд.Если будет помощь Володьке и за его сумму-вэлкам.Ху из Ху-не в этой теме.

[tarankin 2]

Зря вы так, про агентов, они все за вас сделают, все бумажки, и клиента быстрее найдут, так как к ним обращаются те, кот ищут.

А про навариться, вы получите столько сколько вам нужно, а что там он получит, это уже не ваше дело. Занимаюсь машинами, считаю это тоже

самое, теща агент почти 20 лет. Так вот если человек делитант, то лучше обратиться к агенту. *21* дал ваш телефон теще , должна позвонить Вам!

Изменено 21 Декабря 2009 пользователем tarankin

[bier71 2 283]

ИРР рулят. Дай просто туда объяву(от хозяина) и смотри за реакцией покупцов. Скоро не набегут - значит дороговато ...

[Гость Адепт]

дал ваш телефон теще , должна позвонить Вам!

Спасибо *26* Ждёмс.

[Макс Никитин 7 210]

К совету Николая прислушаться можно. по кр. мере будет понятно, что говорят реальные покупатели, какой рынок и сколько стоит.. Хотя с НГ уже пролет вышел.

[NIK 130]

А при продаже он все-равно столкнется с агентствами

Весьма спорное утверждение. Когда продавал квартиру, по объявлению набежало агентов тьма, и в один голос пели песню, что без них никак... Все очень даже легко и без них получилось, проще сделать скидочку на сумму "агентских" и число потенциальных покупателей увеличивается в разы, и соответственно вероятность сделки в ближайшей перспективе.

[megatrek 53]

А у меня агент была просто СУПЕР!!!

Квартиру нашла быстро и то, что надо... и показывала только то, что требовали, что сильно сэкономила наше время... И с доками и со всей цепочкой разобралась оптимально (а она была не хилая и с претензиями). А под конец при изменяющихся ценах, и нашу квартиру продала и удержала от нахлынувших покупателей нашу будущую... Так что в моем случае, агент просто СУПЕР!!! Ни капли не жалею оплаченных комиссионных... А сэкономила она нам не только время, но и сумму в несколько раз превышающую эти самые комиссионные. Так что агент агенту рознь. И за чистоту сделки я уже не сомневался, т.к. человек с опытом и сомнительными квартирами не занимается.

Удачи в сделке. *24*

[Гость Адепт]

Спасибо. Может порекомендуешь ей меня (или наоборот)?

[megatrek 53]

Сейчас кину телефон в личку.