Капремонт

[aborigine 29 516]

Заглянула в платёжку, а там счёт без малого в 2 раза предыдущего выставлен. Никаких задолженностей. Разумеется, стала искать ответ на закономерный вопрос.

нижегородцы удивились размерами платы за капремонт

Они не охренели?

[SNG 5 572]

Мы не разу не платили, так как дом ушатанный в дрова)).. А за перестройку Москвы, я платить, пока не собираюсь.. Что удивительно, они и в суд не подают на взыскание задолженности, так как по закону должен заплатить за поселение три года.. Даже интересно чем всё закончится.. То что нагнут вопросов нет, а изюминка в следующем, как? 

[aborigine 29 516]

В 2025 года снова вырастут тарифы ЖКХ Подробнее на сайте Banki.ru https://www.banki.ru/news/daytheme/?id=11007234

Капремонт. Размер взносов пересматривают ежегодно. В некоторых регионах уже начали анонсировать повышение. Например, в Ставропольском крае взносы за капремонт вырастут до 17,17 рубля (в 2024 году — 10,63 рубля) за квадратный метр в доме без лифта. А в Удмуртии — до 11,10 рубля за квадратный метр, тогда как действующий тариф — 9,4 рубля.
Нижний, как обычно, впереди планеты всей. У нас уже 12.80 за метр.

[ДедМазай 8 120]

У нас 9.58

[aborigine 29 516]

Там тарифы варьируются в зависимости от типа, изношенности, наличия лифта и тд. Куда деваться, отдадим, скока скажут. 

2 часа назад, SNG сказал:

Даже интересно чем всё закончится.

Не, я поворчу и заплачу. С ветряными мельницами воевать не в наших привычках. Просто такая для меня неожиданность, поэтому первая реакция бурная )) У нас вон и за вывоз мусора не все платят, пока сходит с рук. Почитала тут, капремонт примерно 50% игнорируют.

[Андрей Сергеевич 5 659]

2 часа назад, SNG сказал:

.. Что удивительно, они и в суд не подают на взыскание задолженности, так как по закону должен заплатить за поселение три года.. Даже интересно чем всё закончится.. То что нагнут вопросов нет, а изюминка в следующем, как? 

Подают. Нижегородский фонд капремонта нанял каких-то ублюдков-коллекторов из Жилкомникассо, взысканием занимаются они. Не платил с момента изобретения этого платежа, кажется с 2015 года, не специально - не отображался он при оплате по лицевому счету)  С апреля 2022 начал платить, но только текущие платежи. Подали в суд, тот вынес судебный приказ, который, по моему заявлению, был отменен. Жилкоминкассо пару раз присылали письма с требованием оплатить их затраты, понесенные на попытки взыскания с меня денех))) Проигнорировал. После отмены судебного приказа больше года назад, повторно в суд никто не обращался, понимают, что не рентабельно)

Изменено 4 Октября 2024 пользователем Андрей Сергеевич

[SNG 5 572]

У тестя квартира в доме, постройки  18 века, предварительный капремонт назначен на 2047)))..  Для понимания, пенсионер, 65 лет.. Рядом стоящие панельки 80х, стоят списком намного выше.. Вот он немного в ах.... е, от происходящего..

[Нипал 19 405]

6 часов назад, SNG сказал:

постройки  18 века

раньше строили надежней )))

[n13 8 521]

А что удивляетесь то, за три года 50 процентов инфляция. Рост зарплат, выпуск негражданской продукции требует денег. По существующим оценкам стоимость мер безопасности длч охраны активов составляет от 10 до 50 % от их стоимости, так что ещё по божески, наверно

[Нипал 19 405]

1 час назад, n13 сказал:

за три года 50 процентов инфляция

мне кажется, около 100... не по данным статбюро, конечно, а по покупательной способности. Спросил у жены, так капремонт у нас был где то 420 руб в месяц, о последний платеж - 600

[n13 8 521]

8 hours ago, Нипал said:

был где то 420 руб в месяц, о последний платеж - 600

480 -> 760

[SNG 5 572]

12 часов назад, Нипал сказал:

раньше строили надежней )))

А я вам про что)).. Стены толщиной в один метр, какой-то спец раствор и красный кирпич. По всем стенам дома, сделан хитрожепой дымоход, за счёт которого он и обогревался. Но фундамент, это отдельная фишка, вообщем в песке, кладка из камней (булыжников), как нашли в поле так и накидали.. Не чего не проседает, не уводит, стоит как вкопанный) 

[Нипал 19 405]

10 минут назад, SNG сказал:

спец раствор

известь на яйце

[SNG 5 572]

21 час назад, Андрей Сергеевич сказал:

Подали в суд, тот вынес судебный приказ, который, по моему заявлению, был отменен. 

Любой долг имеет срок исковой давности, три года.. По факту они могут взыскать  только за три, но молчат пока.. Вы что в заявлении указали? 

[Андрей Сергеевич 5 659]

8 часов назад, SNG сказал:

Любой долг имеет срок исковой давности, три года.. По факту они могут взыскать  только за три, но молчат пока.. Вы что в заявлении указали? 

Суд присудил весь долг с 2015-го, в приказном порядке, это максимально упрощенный вариант без вызова сторон и т.п.. В заявлении я указал, что не согласен с вынесенным приказом. Для отмены этого достаточно. После этого истец должен обратиться в суд с исковым заявлением, назначается полноценное судебное заседание с вызовом сторон. Но исковое заявление никто не подает, понимают, что в суде я заявлю ходатайство о применении сроков исковой давности и взыскать они смогут только за несколько месяцев. А в апреле - вообще могут отдыхать. 
Расчет на юридически неграмотных людей, вынесет судья приказ о взыскании всего долга, не все пойдут писать заявление об отмене, а если истечет 10 суток, то и отменять сложнее. Потом приказ передадут приставам, исполнительные листы, списание с карт и т.п..

Раздражает то, что фонд капремонта нанял коллекторов - денег на ремонты им не хватает, а на оплату услуг Жилкоминкассо вполне. Конторка скандальная, в сети информации хватает. Еще и писульки об оплате своих затрат присылали, убогие.

[Лысый 76 11 226]

Согласен с Андрей Сергеевичем. Запомните эту контору. Жилкоминкассо. Тоже имели дело в суде по задолженностям в оплате  капремонта..... предыдущими собственниками квартиры. 

На письма самих коллекторов игнор. Да и на судебное письмо сперва тоже.... Мы же всё платим??? 

А вот мы пошли  в суд. И ознакомились с иском, который кстати в два пальца толщиной, со сметами и тд.... Оказывается в жилищном кодексе есть статья(как правильно сказать?) позволяющая истцу не знать кто из собственников наделал долги. Вот и получилось что ответчики мы с женой, а все сметы в их иске на имя предыдущих собственников. 

Офигели. Возмутились. Почитали интернет. Обратились к юристу (чисто подстраховаться)и подали отвод на исковое заявление Жилкоминкассо. А вот мы ненадлежащие ответчики. И приходили на все три заседания. Правда ещё на первом я зачитал и подал отвод на иск. А с третьего нас отпустили по сути. И так прямо и сказали, что Жилкоминкассо основной поставщик таких исков. На суд они не приходят. Я тогда спросил - а в чем смысл то для них? Вот я пришёл и доказал  что мы  ненадлежащие ответчики, предоставив необходимые документы (листочки, выписки дук, дкп квартиры)

Да весь расчёт на  что вы не придёте!!! 

И то правда. Мы то сперва как думали? Кто такие Жилкоминкассо? Шлют какие то письма, дел с ними не имели, в суд подали?, да подавайте, мы не при чем..... 

А вот и причём, не пришли бы, суд автоматом удовлетворил бы их иск. 

И да, они ещё выкатили счёт за то что делали работу - сбор документов для иска. 

Вот такая история. 

[Андрей Сергеевич 5 659]

11 часов назад, Лысый 76 сказал:

Вот такая история. 

Очень повезло, что судья признал вас ненадлежащими ответчиками. Оплата за капремонт начисляется не на собственника, а на квадратные метры. Соответственно и долг копится на жилплощадь, не зависимо от сменившихся собственников.

[ВаНо 23 285]

У меня висит какой-то долг с 14 года, хотя, плачу исправно по квитанции за прошедший месяц. Но старый висит.
Звонят пару раз в месяц, когда, мол, будете погашать долг.
Нет, говорю, у меня долгов, а если вы считаете, что есть - жду когда в суд обратитесь.

Но они не будут этого делать: проще подать исковое в мировой суд для вынесения судебного приказа, и если в течение 10 дней с момента получения не принести туда заявление о его отмене, - он автоматом вступает в силу.
В судебном же заседании, достаточно подать заявление об истечении срока исковой давности и всё закончится.
Писал заявление в ДУК об списании долга в связи с истечением срока. Ответ такой: это наше право, а не обязанность, так что всё будет как и было - вам звонки с требованием о погашении, периодические судебные приказы - а вдруг лоханётесь и прокатит... 
Вчера пригрозили установкой заглушки на канализацию. Опять на лоха расчёт: долгов перед водоканалом нет.

[Андрей Сергеевич 5 659]

7 минут назад, ВаНо сказал:

периодические судебные приказы  

Если правильно помню, то по конкретному вопросу возможно вынесение только одного судебного приказа, а в случае его отмены - уже исковое с полноценным заседанием. Честно сказать, я уже не против второго варианта, сумма осталась небольшая, заявить о сроках исковой давности и слать их лесом.

[ВаНо 23 285]

Подавали и получили отмену в 2015, 2019 годах. Грозятся подавать ещё 

[Андрей Сергеевич 5 659]

33 минуты назад, ВаНо сказал:

Подавали и получили отмену в 2015, 2019 годах. Грозятся подавать ещё 

«Вот уроды» (с)