Поиск в системе

Всем доброго дня. Вводные. В одной из комнат год назад постелил ламинат. Положка вспененный полистирол 3мм, OSB 8мм, основа пола 50мм доска. Через год в месте примыкания к стене / со стороны ванной / пошла плесень. Грешил на протечки из ванной, сделал гидроизоляцию под ванной – проблема не ушла. В конечном итоге, обнаружилось что из-за разницы температур образуется конденсат в подполье. Необходимо утеплять пол, примыкания пола к стенам со стороны подпола. Под полом до грунта было 0,7м. Ноябрь-декабрь 2018. Утеплил пол со стороны подполья. Сначала пароизоляция, брус 100*50 через 0,6м, базальтовый плитный утеплитель 1200*600*100, сверху опять пароизоляция. Пол тёплый. Проблема конденсата решена. А теперь собственно насущная задача. Для удобства в работе по утеплению пола решил выкопать приямок в подполье, т.к. было всего 0,7м высоты. В результате вошел во вкус и вынул грунта 2,5x2,5x1,15(высота)….семь кубов. Ну что б ходить в полный рост. Вынул бы еще, но водичка пошла. Грунтовые воды. Таким образом, в процессе работы нарисовалась хотелка - полноценный погреб. Мой план такой. Стенки выкопанной ямы обложить керамическим цельным кирпичом, в пол кирпича. Полик - керамогранит. Под кирпичную кладку сделать железобетонную раму на песчаной подушке. Для подготовки пола – песочная подсыпка, затем бетонирование на металлической сетке с одновременной кладкой керамогранита. Пол делать с уклоном (1-2см на метр) в один из углов, где разместить приямок для сбора воды. Приямок –емкость, отливка из бетона на глубину 0,3м от настоящего уровня грунтовых вод и до уровня вод, а выше 3 ряда керамического кирпича на цементном растворе. Размер приямка внутри 400*400*350мм (дшв) обуславливается размером дренажного насоса с поплавком. Отвод воды через гибкий шланг через потолок в ванную комнату, в канализационную систему. Прошу критики, советов. / если имеются /